Об изъятии земельных участков для государственных нужд Ростовской области
В соответствии со статьями 49, 55, 57, 63 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 279 и 281 Гражданского кодекса Российской Федерации, Областным законом от 22.07.2003 № 19-ЗС «О регулировании земельных отношений в Ростовской области», постановлением Правительства Ростовской области от 13.10.2011 № 52 «Об утверждении Стратегии развития транспортного комплекса Ростовской области до 2030 года», постановлением Правительства Ростовской области от 20.09.2012 № 903 «О резервировании земель для государственных нужд Ростовской области» и письмом министерства транспорта Ростовской области от 03.07.2013 № 10/185:
1. В связи с отсутствием в государственной собственности Ростовской области равноценных земельных участков изъять для государственных нужд Ростовской области земельные участки, части земельных участков, в том числе путем выкупа, расположенные в Грушевском сельском поселении Аксайского района, в целях размещения объектов капитального строительства I этапа строительства аэропортового комплекса «Южный» согласно приложениям № 1 и № 2 к настоящему распоряжению (далее – земельные участки, части земельных участков).
2. Министерству имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области (Молодченко Ю.С.):
2.1. Обеспечить государственную регистрацию настоящего распоряжения в Аксайском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
2.2. В срок не позднее 5 рабочих дней со дня государственной регистрации настоящего распоряжения письменно уведомить правообладателей земельных участков, частей земельных участков о предстоящем изъятии, в том числе путем выкупа, и произведенной государственной регистрации настоящего распоряжения с указанием ее даты.
2.3. Обеспечить мероприятия по проведению оценки рыночной стоимости земельных участков, частей земельных участков, и находящегося на них имущества, а также убытков, причиненных собственникам и арендатору изъятием земельных участков, частей земельных участков, включая убытки, которые они несут перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
2.4. Направить в государственное бюджетное учреждение Ростовской области «Фонд имущества Ростовской области» результаты оценки, указанные в пункте 2.3 настоящего распоряжения, для направления собственникам земельных участков, частей земельных участков соглашений о выкупной цене и арендатору земельного участка соглашений о возмещении убытков, в том числе упущенной выгоды.
3. Комиссии, образованной в соответствии с распоряжением Правительства Ростовской области от 04.04.2013 № 91 «Об изъятии земельных участков для государственных нужд Ростовской области», осуществлять взаимодействие с правообладателями земельных участков, частей земельных участков, изымаемых в соответствии с настоящим распоряжением.
4. Министерству транспорта Ростовской области (Вартанян Д.Х.):
4.1. Обеспечить проведение работ по постановке на кадастровый учет земельных участков, которые предполагается образовать для целей изъятия земельных участков согласно приложению № 2 к настоящему распоряжению, в порядке, установленном действующим законодательством.
4.2. В течение трех рабочих дней со дня получения кадастровых выписок о земельных участках, указанных в пункте 4.1 настоящего распоряжения, направить их в государственное бюджетное учреждение Ростовской области «Фонд имущества Ростовской области».
5. Государственному бюджетному учреждению Ростовской области «Фонд имущества Ростовской области» (Ковтун Л.Г.) от лица министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области:
5.1. Принять меры по заключению в установленном законом порядке соглашений с собственниками земельных участков о выкупной цене, сроках и других условиях выкупа земельных участков в связи с их изъятием для государственных нужд Ростовской области.
5.2. Принять меры по заключению в установленном законом порядке соглашений с Лимаревым Юрием Викторовичем о возмещении убытков, в том числе упущенной выгоды, в связи с изъятием арендованных земельных участков для государственных нужд Ростовской области.
6. Государственному бюджетному учреждению Ростовской области «Фонд имущества Ростовской области» (Ковтун Л.Г.) направить в министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области заключенные соглашения для их оплаты.
7. Министерству имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области (Молодченко Ю.С.):
7.1. Выступить плательщиком по соглашениям, указанным в пункте 4 настоящего распоряжения.
7.2. Обеспечить государственную регистрацию права государственной собственности Ростовской области на изъятые земельные участки.
7.3. В установленном законом порядке предъявлять иски о выкупе земельных участков в суд в случае несогласия собственников с решением об изъятии земельных участков или недостижения соглашения о выкупной цене и других условиях выкупа.
8. Рекомендовать администрации Аксайского района (Борзенко В.И.):
8.1. После раздела земельного участка с кадастровым номером 61:02:0600002:452 принять меры по внесению соответствующих изменений в договор аренды земельного участка от 26.12.2011 № 109-с, заключенного с Лимаревым Юрием Викторовичем.
8.2. Обеспечить опубликование информации об изъятии земельных участков, частей земельных участков для государственных нужд Ростовской области в информационном вестнике «Аксайский район официальный» и на официальном сайте администрации Аксайского района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
9. Распоряжение подлежит официальному опубликованию в установленном порядке.
10. Контроль за исполнением распоряжения возложить на министра имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области Молодченко Ю.С. и заместителя Губернатора Ростовской области – министра транспорта Вартаняна Д.Х. в пределах предоставленных полномочий по курируемым направлениям.
Губернатор Ростовской области В.Ю. Голубев
Распоряжение вносит министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области
Приложение № 1 к распоряжению Правительства Ростовской области от 12.07.2013 № 251
ПЕРЕЧЕНЬ
земельных участков, изымаемых, в том числе, путем выкупа, для государственных нужд Ростовской области в целях размещения объектов капитального строительства I этапа строительства аэропортового комплекса «Южный»
|
№
п/п
|
Фамилия, имя, отчество гражданина, наименование юридического лица
|
Вид права на земельный участок
|
Категория земель, разрешенное использование земельного участка
|
Кадастровый
номер
земельного
участка
|
Площадь земельного участка (кв.м)
|
Местона-
хождение земельного
участка
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
|
1.
|
Балашова
Светлана Васильевна
Бандурина
Анна Васильевна
Гордиенков
Александр Васильевич
Гордиенкова
Мария Константиновна
Демченко
Сергей Григорьевич
Каклюгин
Анатолий Семенович
Каклюгина
Антонина Георгиевна
Матвеева
Лариса Вячеславовна
Никольцева
Вера Николаевна
Обухов
Михаил Михайлович
Письменсков
Евгений Васильевич
Пятницын
Андрей Сергеевич
Пятницын
Сергей Григорьевич
Пятницына
Валентина Федоровна
Пятницына
Людмила Анатольевна
Пятницына
Людмила Петровна
Пятницына
Тамара Петровна
Свинобаева
Валентина Григорьевна
Коломыйцев
Виктор Дмитриевич
|
общая долевая собствен-
ность
|
земли сельскохо-зяйственного назначения, для сельскохо-зяйственного производства
|
61:02:
0600002:770
|
865376,0
|
Ростовская область, Аксайский район, КСП им. Ленина, № 16 площадь 150 га, № 17 площадь 266 га, № 18 площадь 129,5 га,
ограничено с северной стороны полями с № 1 по № 6,
с западной стороны – полем № 56 и № 62,
с южной стороны – полем № 18, 59, 58, 87,
с восточной стороны – полем № 19, участком Бугаян С.О. балкой Чеботарева
|
|
2.
|
Дубикова
Елена Петровна
|
собствен-
ность
|
земли сельскохо-зяйственного назначения, для сельскохо-зяйственного производства
|
61:02:
0600002:849
|
61200,0
|
Ростовская область, Аксайский район, КСП им. Ленина, поле № 63 – пашня, по югу – поле № 63, с севера – вдоль лесополосы, с востока – вдоль грунтовой дороги, с запада – земельный участок с кадастровым номером 61:02:0600002:774
|
|
3.
|
Жарова
Людмила Михайловна
|
собствен-
ность
|
земли сельскохо-зяйственного назначения, для сельскохо-зяйственного производства
|
61:02:
0600002:871
|
40800,0
|
Ростовская область, Аксайский район, КСП им. Ленина, поле № 58, площадью 4,08 га, с севера – земельный участок с кадастровым номером 61:02:0600002:359, с юга – поле № 58, с запада и востока лесополоса
|
|
|
|
|
|
967376,0
|
|
Примечания:
1. Сведения, указанные в графах 4, 7, приведены в соответствии с данными, содержащимися в выписках из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
2. Используемое сокращение:
КСП – коллективное совместное предприятие.
Начальник общего отдела Правительства Ростовской области В.В. Сечков
Приложение № 2 к распоряжению Правительства Ростовской области от 12.07.2013 № 251
ПЕРЕЧЕНЬ
частей земельных участков, изымаемых, в том числе путем выкупа, для государственных нужд Ростовской области в целях размещения объектов капитального строительства I этапа строительства аэропортового комплекса «Южный»
|
№
п/п
|
Фамилия, имя, отчество гражданина, наименова-
ние юриди-
ческого
лица
|
Вид права на земель-
ный участок
|
Категория земель, разрешен-
ное использование земельного участка
|
Кадастровый
номер земельного участка (единого землеполь-зования), часть которого подлежит изъятию
|
Площадь земель-
ного участка, (кв.м)
|
Место-нахождение земельного участка
|
Характе-ристика части земельного участка, подлежащей изъятию
|
Площадь части земельного участка, подлежа-
щей изъятию
(кв. м)
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
|
1.
|
Лимарев
Юрий Викторович
|
аренда
|
земли сельскохозяйственного назна-чения, для сельскохозяйственного производства
|
61:02:
0600002:452
|
34084557,0
|
Ростовская область, Аксайский район, в границах плана земель КСП им. Ленина
|
61:02:
0600002:409
|
163025,44
|
|
2.
|
Лимарев
Юрий Викторович
|
аренда
|
земли сельскохозяйственного назна-чения, для сельскохозяйственного производства
|
61:02:
0600002:452
|
34084557,0
|
Ростовская область, Аксайский район, в границах плана земель КСП им. Ленина
|
61:02:
0600002:383
|
136702,28
|
|
3.
|
Общество с ограниченной ответственностью «Грушевское»
|
собст-
вен-
ность
|
земли сельскохозяйственного назна-чения, для сельскохозяйственного производства
|
61:02:
0600002:248
|
1045500,0
|
Ростовская область, Аксайский район, ограничено с севера – полем № 7, с востока – участок общей долевой собственности
А.Ф. Бондарева, А.Н. Бондарев, Н.В. Матвеева, З.К. Шабельская, М.А. Шабельская,
М.Ф. Матвеева, поле № 21,
с юга – полем
№ 20, с запада – полем № 19, пашня поле № 21, площадью 5 га (375,02 б/га) ограничена с севера – полем № 21, с востока – автотрассой Ростов – Москва, с юга – полем № 21,
с запада – полем № 20. Пастбища поле № 28 площадью 12,55 га (119,57 б/га)
|
61:02:
0600002:246
|
870000,0
|
|
4.
|
Общество с ограничен-
ной ответственностью «Грушевское»
|
собст-
вен-
ность
|
земли сельскохозяйственного назна-чения, для сельскохозяйственного производства
|
61:02:
0600002:252
|
1713501,0
|
Ростовская область, Аксайский район, КСП им. Ленина пашня на поле № 21 площадью 32 га (2400 б/га) ограничена с севера – участок общей долевой собственности: А.Ф. Бондарева, Н.Л. Бондарева, А.Н. Бондарев, Н.В. Матвеева, З.К. Шабельская, М.А. Шабельская, М.Ф. Марченко, А.Л. Заморов, Д.В. Черепанов,
М.Ф. Матвеева на поле № 21 с востока – автотрасса, Ростов –Москва, с юга –поле № 21, с запада – поле
№ 20, пашня поле № 19, площадью
118,9 га
(8910 б/га) ограничена с севера – полем № 6, с востока –полями № 7 и
№ 20, с юга –полем № 19,
с запада – полем № 18. Пастбища поле № 25 площадью 20,45 га (194,93 б/га)
|
61:02:
0600002:249
|
1189000,0
|
|
5.
|
Шершунов
Иван Александрович
|
собственность
|
земли сельскохозяйственного назна-чения, для сельскохозяйственного производства
|
61:02:
0600002:275
|
2742300,0
|
Ростовская область, Аксайский район, КСП им. Ленина, площадь 40,23 га, граничит с северной части с уч. № 65, с восточной с уч. № 68,
с южной
с уч. № 66, с западной с уч. № 64, поле № 59 площадью 142 га, на поле 65 площадью 92 га, на поле 66
|
61:02:
0600002:282
|
920000,0
|
|
6.
|
Шершунов
Иван Александрович
|
собственность
|
земли сельскохозяйственного назна-чения, для сельскохозяйственного производства
|
61:02:
0600002:275
|
2742300,0
|
Ростовская область, Аксайский район, КСП им. Ленина, площадь 40,23 га, граничит с северной части с уч. № 65,
с восточной с уч. № 68,
с южной
с уч. № 66, с западной с уч. № 64, поле № 59 площадью
142 га, на поле 65 площадью 92 га, на поле 66
|
61:02:
0600002:281
|
1420000,0
|
|
7.
|
Шершунов
Иван Александрович
|
собственность
|
земли сельскохозяйственного назна-чения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства
|
61:02:
0600002:323
|
1430000,0
|
Ростовская область, Аксайский район, КСП им. Ленина
|
61:02:
0600002:324
|
362300,0
|
|
8.
|
Шершунов
Иван
Александрович
|
собственность
|
земли сельскохозяйственного назна-чения, для сельскохозяйственного производства
|
61:02:
0600002:274
|
2509960,0
|
Ростовская область, Аксайский район
|
61:02:
0600002:278
|
293000,0
|
|
Итого
|
|
|
|
|
|
|
5354027,72
|
Примечания:
1. Используемое сокращение:
КСП – коллективное совместное предприятие.
2. Сведения, указанные в графах 4, 7, приведены в соответствии с данными, содержащимися в выписках из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
Начальник общего отдела Правительства Ростовской области В.В. Сечков
___________________________
Официальная публикация распоряжения:
газета «Наше время» № 368-369 от 24.07.2013
«Собрание правовых актов Ростовской области»
№ 7, июль 2013 года