Изображения
Цвета сайта
Шрифт

Официальный портал
Правительства Ростовской области

Реализация Областной целевой программы развития системы долгосрочного финансирования жилищного строительства в Ростовской области в 2005 году


В рамках Областной целевой программы развития системы долгосрочного финансирования жилищного строительства в Ростовской области в 2005 году произошли следующие изменения нормативно-правовой базы.

Принято постановление Администрации области от 17.02.2005 г. № 55 «О внесении изменения в постановление Администрации области от 01.12.2003 г. № 548 «Об утверждении положения о порядке предоставления гражданам – членам молодых семей бюджетных субсидий для погашения части задолженности по жилищным займам в случае рождения ребенка», в соответствии с которым бюджетная субсидия в размере 25% от суммы задолженности по жилищному займу предоставляется в случае рождения в семье каждого ребенка, а не одного ребенка, как было ранее.

Областным законом от 22.10.2004 г. № 169-ЗС принято решение об оказании дополнительной государственной поддержки в улучшении жилищных условий молодым специалистам дефицитных профессий в областных и муниципальных организациях бюджетной сферы. В связи с чем  постановлением Администрации области  от 15.07.2005 г. № 45 внесены соответствующие изменения в постановления Администрации области  от 18.02.2003 № 95 «О порядке предоставления гражданам бюджетных субсидий для оплаты части процентных ставок по кредитам и займа, полученным для строительства и приобретения жилья» и от 01.12.2003 № 549 «Об утверждении  порядка предоставления гражданам бюджетных субсидий для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого с помощью жилищного займа или кредита». Теперь молодым специалистам дефицитных профессий в областных и муниципальных организациях бюджетной сферы предоставляется бюджетная субсидия для оплаты части стоимости жилья в размере 50% от стоимости приобретаемого (строящегося) жилья в пределах социальной нормы и бюджетная субсидия для оплаты 3/4 процентной ставки по банковскому кредиту в течение первых пяти лет пользования жилищным кредитом.

Также в 2005 году введена дополнительная мера государственной поддержки в улучшении жилищных условий молодым специалистам здравоохранения и работникам здравоохранения дефицитных профессий (постановление Администрации области  от 29.08.2005 г. № 101 ). Государственная поддержка указанным категориям граждан оказывается в виде предоставления бюджетных субсидий для оплаты части стоимости приобретаемого (строящегося) жилья (в размере 40% стоимости в пределах нормы площади жилья) и ипотечных жилищных займов для приобретения (строительства) жилья (в размере 60% стоимости в пределах нормы площади жилья). При этом по окончании срока действия договора о предоставлении займа и субсидии при условии сохранения места работы гражданину предоставляется право на особый льготный возврат займа, а именно, списание основного долга по займу.

Постановлением Администрации области от 21.10.2005 г. № 174 «О внесении изменений в  постановление Администрации области от 11.12.2003 г. № 576 «Об оказании сотрудникам милиции общественной безопасности ГУВД Ростовской области государственной поддержки в улучшении жилищных условий» расширен перечень получателей государственной поддержки в улучшении жилищных условий, включающий в себя всех сотрудников милиции общественной безопасности ГУВД Ростовской области, финансируемой за счет средств областного бюджета (ранее государственная поддержка в улучшении жилищных условий предоставлялась сотрудникам аппарата милиции общественной безопасности, участковым уполномоченным милиции, инспекторам по предупреждению правонарушений несовершеннолетних).

Постановлением Администрации области от  09.11.2005 г. № 210 «О внесении изменений в постановления Администрации области от 18.02.2003 г. № 95 и от 01.12.2003 г. № 549» введена новая категория граждан, имеющих право на получение бюджетных субсидий для оплаты части стоимости жилья и для оплаты части процентных ставок по жилищным кредитам и займам, а именно, федеральные государственные служащие.

В целях реализации областной целевой программы «Социальное развитие села в Ростовской области до 2008 года» установлен порядок предоставления бюджетных субсидий для оплаты части стоимости жилья лицам, проживающим в сельской местности и относящимся к определенным категориям граждан, а именно, молодым специалистам, работникам бюджетной сферы и гражданам, работающим в агропромышленном комплексе.

При этом субсидии для оплаты части стоимости приобретаемого (строящегося) жилья из областного бюджета предоставляются указанным категориям граждан при условии получения ими субсидий на строительство (приобретение) жилья из федерального бюджета в рамках Федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2010 года» (постановление Администрации области от 25.11.2005 г. № 235 «О внесении изменений в постановление Администрации области от 01.12.2003 № 549»).


За 2005 год оказаны следующие виды государственной поддержки:

1. Предоставление гражданам бюджетных субсидий для оплаты части процентных ставок по кредитам и займам, полученным для строительства и приобретения жилья.

Данное направление предусматривает ежемесячную компенсацию части процентных ставок по банковским жилищным кредитам в течение первых трех лет пользования банковским кредитом. В связи с чем в 2005 году продолжено финансирование 486 участников программы, списки которых утверждены постановлениями Администрации области в 2003, 2004 годах. Принято 18 постановлений Администрации области, в соответствии с которыми новыми участниками программы стали 1356 граждан, в том числе:

  • работников бюджетной сферы 951 человек, в том числе 182 молодые семьи;
  • молодых семей – 233.

Таким образом, общее количество получателей бюджетных субсидий по банковским кредитам достигло 1842 человек.

2. Одновременно с субсидированием части процентных ставок в 2005 году 868 работников бюджетной сферы получили бюджетные субсидии для оплаты части стоимости жилья в размере 35% от общей стоимости приобретаемого (строящегося) жилья в пределах социальной нормы на  сумму 155 443,07 тыс. рублей.

В рамках реализации двух вышеуказанных мероприятий в отдельных крупных городах Ростовской области начато строительство «целевых бюджетных» домов. Для работников бюджетной сферы в городе Ростове-на-Дону осуществлялась комплексная застройка трех многоквартирных 10  этажных домов по ул. Благодатной, в городе Таганроге – 10 этажного жилого дома по ул. Чехова, 346, в  городе Батайске -  9 этажного панельного дома на ул. Воровского, 23. При этом стоимость одного квадратного метра общей площади жилья в «бюджетных» домах на 20 – 30 % ниже рыночной.

3. Оказана государственная поддержка молодым специалистам здравоохранения и работникам здравоохранения дефицитных профессий на общую сумму 59 617,90 тыс. рублей, в том числе:

  • жилищных займов в размере 60% от стоимости жилья в пределах социальной  нормы – 35 780,24 тыс. рублей;
  • бюджетных субсидий в размере 40 % от стоимости жилья в пределах социальной нормы - 23 837,66 тыс. рублей.

Принято три постановления Администрации области в соответствии с которыми участниками программы стали 119 человек.

4. Оказана государственная поддержка сотрудников милиции общественной безопасности ГУВД Ростовской области. Объем финансирования составил 53 041, 50  тыс. рублей, в том числе:

  • жилищных займов в размере 40% от стоимости жилья в пределах социальной нормы – 21 216,60 тыс. рублей;
  • бюджетных субсидий в размере 60 % от стоимости жилья в пределах социальной нормы - 31 824,9 тыс. рублей.

Принято три постановления Администрации области, в соответствии с которыми участниками программы стали 86 человек.

5. Четырнадцати молодым семьям в связи с рождением ребенка предоставлены бюджетные субсидии для погашения части задолженности по ипотечным жилищным займам на сумму 524 896,9 руб. в соответствии с шестью принятыми постановлениями Администрации области.

В связи с тем, что реализация Областной целевой программы развития системы долгосрочного финансирования жилищного строительства в Ростовской области предусматривалась до 2005 года, Областным законом от 28.12.2005 г. № 430-ЗС  принята Областная целевая программа оказания государственной поддержки гражданам по приобретению жилья в Ростовской области на 2006-2010 годы, в соответствии с которой  разработаны мероприятия по повышению доступности жилья для льготных категорий граждан. Целью программы является привлечение инвестиций в жилищное строительство, формирование условий развития рынка доступного жилья, повышение уровня доступности жилищных кредитов на территории области.

Разработан комплекс мероприятий по оказанию государственной поддержки с предусмотренными объемами финансирования из областного бюджета.

К целям данной программы относятся создание и развитие сбалансированной системы финансирования жилищной сферы, оказание гражданам государственной поддержки в решении жилищных проблем, привлечение в жилищную сферу долгосрочных финансовых ресурсов, формирование условий для развития рынка доступного жилья.


Директор ГОУ «Агентство жилищных программ»           Д.В. Павленко
_____________________________________________________________________________

<<<< Областная целевая программа развития системы долгосрочного финансирования
жилищного строительства в Ростовской области на 2002 – 2005 годы

<<<< Жилищное строительство

Размещен: 18 сентября 2010 11:22:24 | Изменен: 15 февраля 2006 14:03:00