Изображения
Цвета сайта
Шрифт

Официальный портал
Правительства Ростовской области

Итоги работы жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области за 2005 год

Социальное жилье

В связи с вступлением в силу нового Жилищного кодекса Российской Федерации разработан и принят  Областной закон от 07.10.2005 г. № 363-ЗС «Об учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях,  предоставляемых  по договору социального найма на территории Ростовской области».

В развитие указанного закона принято  постановление Администрации области от 29.12.2005 № 327 «Об утверждении Положения о порядке признания граждан  малоимущими, в целях обеспечения жилыми помещениями по договорам социального найма и организации учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях».

В 2005 году были выделены средства на обеспечение жильем 113 лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; 2 семьям погибших в Чечне военнослужащих; выдано 50 сертификатов гражданам, уволенным с военной службы, и 1 гражданину,  выехавшему из районов Крайнего Севера.

В 2006 году планируется   обеспечить  жильем 270 лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; 20-27 семей ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов; выдать 74 сертификата гражданам, уволенным с военной службы.

Отселение из ветхого и аварийного жилья

Областная целевая программа переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Ростовской области на 2004-2010 годы предусматривает комплекс мер, которые должны быть реализованы в два этапа.

На первом этапе - 2004-2005 г.г. – было запланировано ликвидировать аварийный жилищный фонд, грозящий обвалом.

В 2005 году на указанные цели из бюджетов всех уровней направлено - 211,16 млн. руб., освоено - 211,01 млн. руб.

За счет  бюджетных средств в 2005 году для отселения граждан из  муниципального аварийного жилищного фонда приобретено на вторичном рынке  283 квартиры.

Готовятся документы на переселение 196 семей во вновь строящиеся дома, в том числе:

  • во 2 микрорайоне «Темерник» г. Ростова-на-Дону – на 137 семей
  • в микрорайоне «Молодежный» г. Новочеркасска – на 23 семьи,
  • в реконструируемое общежитие г. Шахты – на 36 семей. 

Всего за счет за счет бюджетных средств 2005 года в Ростовской области  отселяется из аварийного жилья, грозящего обвалом, 479 семей (1134 человека).

Кроме того, к решению проблемы ликвидации аварийного жилья, грозящего обвалом, активно привлекаются частные инвесторы, которые ведут строительство жилья в микрорайонах, где больше всего ветхих и аварийных домов. При отводе земель для строительства нового жилья администрации муниципальных образований ставят застройщикам условие – отселить из аварийных и ветхих муниципальных домов людей в благоустроенное жилье. В 2005 году за счет внебюджетных средств отселено 164 семьи (440 человек).

Всего в 2005 году за счет бюджетных и внебюджетных средств обеспечено жильем 643 семьи (1574 человека).

Управление многоквартирными домами

Министерством строительства, архитектуры и ЖКХ области на протяжении 2005 года проводилась разъяснительная работа по вопросам выбора способа управления жильем как в СМИ, так и в форме семинаров. В 2005 году для организационной работы с населением и для обучения управляющих кадров ТСЖ было выделено 300 тыс. рублей из областного бюджета, за счет чего проведено 18 обучающих семинаров.

Разработаны:

  • типовые договоры на управление многоквартирными домами,
  • типовые договоры найма жилых помещений при различных способах управления,
  • комплекс учебно-методических материалов по управлению многоквартирными домами, проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, формированию стоимости работ и услуг по содержанию и ремонту жилого дома
  • справочные пособия для председателей и бухгалтеров ТСЖ,
  • иная справочная литература по управлению жильем.

В декабре 2005 года начат мониторинг выбора населением способа управления жильем в Ростовской области. Из имеющихся 26345 многоквартирных домов (домов, в которых более двух квартир), созданы ТСЖ в 1431 домах, в т.ч. 95 ТСЖ - после проведения за счет областного бюджета капитального ремонта в 2003-2004 годах. Таким образом, доля жилых домов, в которых созданы товарищества собственников жилья, составляет менее 6% от общего объема многоквартирных домов.

Тарифная политика

Постановлением Правительства РФ от 26.08.2004 г. № 441 установлен федеральный стандарт уровня оплаты населением за ЖКУ в размере 100 процентов от экономически обоснованных тарифов.

В целях сдерживания роста ставок оплаты населением за жилищно-коммунальные услуги и недопущения социальной напряженности  администрацией Ростовской области до 01.07.2005 г. был сохранен 90-процентный уровень платежей граждан при установлении ставок оплаты населением услуг отопления и горячего теплоснабжения.

Кроме того, постановлением Администрации области от 30.06.2005 № 23 снижен размер максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг с 22 до 20%.

Финансирование жилищно-коммунального хозяйства

Из Фонда муниципального развития областного бюджета в 2005 году было направлено на финансирование мероприятий по ЖКХ  в  общей  сложности  2 млрд. 445,5 млн. рублей, в т.ч. на:

  • капитальный ремонт внутригородских и внутрипоселковых дорог, проездов, тротуаров - 925,3 млн. рублей;
  • капитальный ремонт муниципального жилищного фонда  и ремонт лифтового хозяйства -  657,3 млн. рублей;
  • строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов теплоэнергетики, в т.ч. ликвидацию встроенных в жилые дома котельных - 152,9 млн. рублей;
  • реконструкцию и капитальный ремонт объектов водопроводно-канализационного хозяйства - 148,9 млн. рублей;
  • оснащение предприятий ЖКХ средствами малой механизации и контейнерами для сбора ТБО - 30,0 млн. рублей;
  • приобретение для муниципальных предприятий ЖКХ основных видов коммунальной техники - 374,0 млн. рублей.

Инвестиции в модернизацию и реконструкцию объектов ЖКХ

Проект «Городское водоснабжение и канализация», направленный на модернизацию и реконструкцию очистных сооружений водопровода и канализации, успешно реализуется в Ростове-на-Дону, Новочеркасске и Таганроге. Общая стоимость проектов - 18 млн. долларов США.

В Ростове-на-Дону инвестиционная программа строительства и технического перевооружения объектов водо-канализационного хозяйства финансируется за счет собственных средств предприятий, средств областного и федерального бюджетов, а также инвестиций ООО «Евразийское водное партнерство» и Международного банка реконструкции и развития (МБРР). В 2005 году за счет средств субзайма МБРР по проекту «Городское водоснабжение и канализация» освоено 2,0 млн. долл. США. Общий объем инвестиций МБРР в данный проект составляет 10,0 млн. долл. США. За счет средств ООО «Евразийское водное партнерство» инвестируется в мероприятия по строительству и реконструкции водоводов г. Ростова-на-Дону 1,1 млрд. рублей. В 2005 году освоено более 420 млн. руб.

Осуществляются работы по оформлению «большого» гранта «Сокращение сбросов биогенных веществ в г. Ростове-на-Дону». В рамках реализации проекта в 2006-2008 годах планируется достигнуть глобальных экологических выгод посредством сокращения сбросов фосфата и азота в реку Дон. Объем инвестиций Глобального экологического фонда - 6,0 млн. долларов США.

Следующий проект - «Комплексная модернизация систем водоснабжения Ростовской области» - направлен на реформирование предприятий и модернизацию, ре­конструкцию объектов водо-канализационного хозяйства шахтерских территорий Ростовской области. В рамках реализации проекта запланировано освоить 75 млн. долларов США, инвестируемых швейцарской фирмой АВВ и ОАО «Региональный Водоканал «Дон ВК Юг». С мая 2005 года начат первый этап реализации проекта – разработка проектно-сметной документации на модернизацию и реконструкцию объектов.

  • Информация о ходе выполнения решения коллегии Администрации Ростовской области от 22.03.2004 №17 «Об итогах реализации программы реформирования ЖКХ Ростовской области в 1997- 2003 гг. и основных направлениях развития жилищно-коммунального комплекса на 2004 - 2010 годы»


____________________________________

<<<< Жилищно-коммунальное хозяйство

Размещен: 18 сентября 2010 11:23:02 | Изменен: 21 апреля 2006 18:06:00