Изображения
Цвета сайта
Шрифт

Официальный портал
Правительства Ростовской области

Выступление губернатора области В.Ю.Голубева на совещании о содействии развитию жилищного строительства в регионах, проведённом премьер-министром РФ В.В.Путиным в режиме видеоконференции

3 февраля 2011 года,
г. Ростов-на-Дону, мкр. Левенцовский

В целом по области в строительстве жилья мы наблюдаем достаточно  стабильную динамику.

За прошлый год введено в строй 1,8 миллиона квадратных метров жилья. Это несколько больше по отношению к уровню 2009 года. Мы планируем наращивать объемы и в 2011 году – почти 100 тысяч квадратных метров жилья должны построить дополнительно.

Надо сказать, что задачи, которые перед нами ставились, заставляют нас реализовывать новые подходы к организации жилищного строительства, прежде всего к его развитию.  Это комплексное развитие территорий под застройку, решение вопросов по обеспечению инженерной инфраструктурой, вовлечение в хозяйственный оборот земельных участков, включая земли федеральной собственности.

Одна из тем, которой мы активно занимались в прошлом году и планируем заниматься постоянно, это снижение административных барьеров и сокращение сроков оформления документов под строительство.

Для нас актуально, особенно в сельской местности, развитие малоэтажного строительства. При этом, несомненно, важным направлением нашей деятельности является стимулирование инвестиционной активности на рынке жилья. Это позволяет активизировать спрос за счёт концентрации на первичном рынке средств, которые выделяются для обеспечения жильем граждан.

Как показала практика, сохранению объемов строительства способствуют государственные программы. Это позволяет нам приобретать жильё не на вторичном рынке, а в строящихся домах.

С помощью госпрограмм ведётся комплексное освоение территорий. Наиболее крупные проекты реализуются сегодня в Ростове-на-Дону и в шахтерских городах.

В сельских районах актуально развитие малоэтажного строительства. Для увеличения объёмов используются бюджетные субсидии жителям села – в рамках госпрограмм, ипотечные кредиты, собственные средства граждан.

За последние годы в сельских поселениях региона построено 26 новых кварталов малоэтажной застройки. Опираясь на этот опыт, в 2010 году было начато строительство малоэтажного жилья в шахтерских городах.

Самый крупный микрорайон комплексной застройки, это  «Левенцовский» в городе Ростове-на-Дону. На площади свыше 230 гектаров запланировано построить в трех очередях более  2,5 миллионов квадратных метров жилья, и это позволит нам расселить 90 тысяч человек.

Активно строится первый микрорайон. На сегодня сдано в эксплуатацию 90 тысяч квадратных метров жилья. Сюда пришли жить  ветераны войны, здесь получают квартиры офицеры внутренних войск. Этот процесс идет постоянно, потому что работа вошла в нормальное русло.

Вместе со строительством жилья здесь строятся и социальные объекты. В этом году мы планируем завершить строительство поликлиники, начнем строить два детских сада и разработаем проект строительства школы для жителей микрорайона.

Во втором микрорайоне начато строительство жилья для сотрудников силовых структур. Здесь проектируется два дома для очередников города Ростова-на-Дону.

Надо сказать, что застройка в этом микрорайоне, Владимир Владимирович, ведется для нас по-новому. Первое – застройка ведётся домами новой серии панелей «Р-н-Д». Для этого произведена масштабная модернизация Ростовского комбината крупнопанельного домостроения, внедрена новая гибкая технология индустриального домостроения. Это позволяет строить целевое жилье под конкретную задачу. То есть по количеству жилья, которое необходимо для конкретных людей, мы строим, соответственно, и квартиры.

Вместе с этим мы реализуем и инфраструктурные задачи. Сегодня в Ростовской области, и конкретно в Ростове-на-Дону, идет реализация национального проекта – государственные программы «Вода Ростова» и «Чистый Дон». Это позволяет нам развивать не только жилищное строительство, но и обеспечивать людей качественной водой, что достаточно актуально для Ростовской области. Прежде всего это касается Ростова-на-Дону, Азова, Новошахтинска, Таганрога и ряда районов нашей области.

Чтобы задействовать земли федеральной собственности, мы активно сотрудничаем с Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства. Уже переданы полномочия по использованию участков площадью около 209 гектаров для строительства примерно 150 тысяч квадратных метров жилья. Их реализация на аукционах намечена на первый квартал текущего года.

И одна из тем (Вы о ней уже сказали) для нас она очень актуальна. Это развитие мощностей стройиндустрии. В 2010 году вступили в строй  новые производства, которые обеспечивают нас своими материалами, что очень важно для удешевления стоимости квадратного метра.

В 2011 году запланировано реализовать четыре новых проекта. Мы подписали соглашение с «Лафаржем» по созданию крупного производства цемента и с «Гардиан Стекло» – для производства листового стекла. Что тоже необходимо и актуально для нашей стройиндустрии.

В целом к 2015 году запланировано увеличение ввода жилья –ежегодно до 3 миллионов 160 тысяч квадратных метров. И за эти пять лет мы должны построить более 12 миллионов квадратных метров.

Путин В.В.: Спасибо. Василий Юрьевич, в прошлом году вы ввели в строй 1,8 миллиона квадратных метров. Сколько планируете в текущем и какое количество квартир приобрести для ветеранов, которые сейчас стали на очередь?

Голубев В.Ю.: В текущем году мы планируем увеличение на 100 тысяч квадратных метров, то есть -  1,9 миллионов квадратных метров. Мы приобрели квартиры для 3344 ветеранов. И сегодня 275 ветеранов, жилье для которых обеспечено федеральным финансированием, приобретут квартиры до 1 мая 2011 года. У нас есть ещё проблема, которую необходимо решить Это те, кто стал на очередь после 1 сентября 2010 года. Это 941 человек. Для того чтобы этот вопрос решить, необходимо 925 миллионов рублей. По сообщению минрегиона, ориентировочно в марте мы должны получить эти деньги, и мы эту проблему будем закрывать.       

Путин В.В.:  Так ещё построить надо.

Голубев В.Ю.: У нас хорошие заделы. По городу Ростову мы практически полностью закроем эту проблему, так как в прошлом году совместно с мэрий города нашли механизм и решили проблему по финансам. В этом ключе мы настроены работать и в 2011 году.

Смотри также:

Информация о совещании

Размещен: 04 февраля 2011 15:12:39 | Изменен: 08 августа 2011 14:41:30