Изображения
Цвета сайта
Шрифт

Официальный портал
Правительства Ростовской области

Информация о работе Государственной жилищной инспекции области в 2010 году

За период с 11.01.2010 по 31.12.2010 Госжилинспекцией области проведены проверки в 187 муниципальных образованиях области и восьми районах г. Ростова-на-Дону.

Внеплановые выездные проверки юридических лиц по основаниям, указанным в подпунктах  а) и б) пункта 2, части 2) ст.10  ФЗ от 26.12.2008г. № 294-ФЗ специалисты инспекции проводят только после согласования с  прокуратурой Ростовской области в порядке, определённом статьёй 10 Федерального закона от 26.12.2008г. № 294-ФЗ.

С  11.01 по 31.12.2010 года специалистами Госжилинспекции области проведено 3468 проверок,  из них: 

- плановых - 6;

- внеплановых  -  3462 , в том числе:

- проверок в соответствии со ст.10 п.2 п/п 1 Федерального закона от 26 декабря 2008 года №294,   в связи с истечением срока исполнения юридическими лицами ранее выданного предписания об устранении выявленных нарушений – 667;

- проверок в соответствии со ст.10 п.2 п/п 2 Федерального закона от 26 декабря 2008 года №294,   в связи с поступлением обращений и заявлений граждан – 2789;

- проверок  в соответствии со ст.10 п.2 п/п 2 и  2«А»  Федерального закона от 26 декабря 2008 года №294,   в связи поступлением обращений и заявлений граждан и возникновением  угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан (согласование с прокуратурой Ростовской области) - 6. 

Прокуратурой Ростовской области  и прокуратурами городов и районов привлекаются  государственные жилищные инспекторы для участия при проведении прокурорских проверок нарушений жилищного законодательства в муниципальных образованиях области. В 2010 году совместно со специалистами Госжилинспекции проведено 209 проверок. Также по поручению органов прокуратур специалистами инспекции проведено 1498 проверок.

За нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами и правил содержания и ремонта жилых домов Государственной жилищной инспекцией области привлечены к административной ответственности в соответствии с КоАП РФ  79 должностных и юридических лиц в том числе два и более раза 10 должностных и юридических лиц по г.Ростову-на-Дону:

- по Ворошиловскому району:

  директор ООО «УК МПП ЖКХ-7» Вигерина Л.И. – 2 раза;                               

- по Железнодорожному району:

  директор ООО УК ЖКХ «Железнодорожник-1» Клевцов Ю.М. – 4 раза;

- по Кировскому району:

  исполнительный директор ООО «УО ЖКХ» Фасс А.С. – 11 раз;

  генеральный директор ООО «УО ЖКХ» Репало А.В. – 14 раз;

  директор МУ «Дирекция Кировского района» Серёжкин Е.А. – 3 раза;               

- по Ленинскому району:

  директор УК ООО «ЖКХ» Иванцов Г.Г. – 3 раза;                            

- по Пролетарскому району:

  директор МУП «ЖЭУ-5» Табукашвили О.Г. – 12 раз; 

  директор ООО «ЖЭУ-5» Зотова Г.В. – 12 раз;

-  по г.Батайску:

   МП «Батайская управляющая компания» директор Карнаух С.И. (юр.лицо) – 2   раза; 

   ген. директор ООО «УК РЭЖФ г.Батайска» Мазнев Д.К – 5 раз.          

Для рассмотрения и принятия решения Госжилинспекцией области о привлечении к ответственности должностных и юридических лиц в соответствии с КоАП РФ в отчётном периоде  прокуратурами городов и районов  было направлено 114 постановлений о возбуждении дел об административных правонарушениях по  ст.7.22 и ст.7.23 КоАП РФ.

В результате проведённых проверок специалистами  Госжилинспекции области в отчетном периоде обследовано 18434,1 тыс.м2 жилищного фонда в муниципальных образованиях области. Выявлено 2501 нарушение в эксплуатации жилищного фонда, выдано 981  предписание.  Из общего количества  выявленных нарушений (2501), в установленные сроки  устранено 2255 нарушений  (91%),  выполнены работы по 751 предписанию (77%), на контроле находится 117 предписаний (12%) по  устранению 182 нарушений.

С 2009 года  на контроле инспекции  находилось 158 предписаний  по устранению 441 нарушения.  По состоянию на 31.12.2010  выполнены работы по всем предписаниям.

По результатам обследования выдано 6868  исполнительных документов:

-     981 предписание на устранение 2501 выявленного нарушения в жи­лищной сфере;

-     1234 акта проверки исполнения предписаний, выданных в 2009-2010г.г;    

-     1185 протоколов на применение штрафных санкций за нарушения правил пользования, содержания и ремонта жилых домов и жилых помещений, нормативов обеспечения населения коммунальными услугами,  предусмотренные КоАП РФ;

-    3468 распоряжений о проведении плановых и внеплановых проверок в соответствии с ФЗ №294 от 26.12.2008г.

За отчётный период Госжилинспекцией области совместно с другими надзорными организациями, осуществляющими контрольные функции в жилищной сфере, жителям области оказана практическая помощь в реализации длительное время нерешаемых вопросов. Так, в частности:

-      в    119   ж. домах приведены в соответствие подвалы, техподполья и техэтажи;

-  в 146  ж. домах ликвидированы провалы грунтов, осадки крылец и конструкций входов, неисправности дверей, повреждения и прогибы элементов лестниц, стен, козырьков над входами, восстановлено электроосвещение, остекление и т. д.;

-    в  201    ж. домах устранены неисправности и протечки кровельного покрытия;

- в  98 ж. домах  отремонтированы трубопроводы систем центрального  отопления,  горячего и холодного водоснабжения;

-    в  40    ж. домах  отремонтированы трубопроводы систем канализации;

-    в 47 ж. домах приведена в порядок придомовая территория.

В соответствии с КоАП РФ  за отчётный период   специалистами Госжилинспекции составлено 1185 протоколов на привлечение к административной ответственности  нарушителей по ст.7.21-7.23,19.4-19.7.  По состоянию на 31.12.2010 из начисленных 4227,4 тыс.руб. штрафов оплачено 2127,2  тыс.руб. (51%).

По  нарушениям,  которые не были  устранены  по истечении установленных сроков, протоколы об административных правонарушениях за неисполнение предписаний в соответствии со ст.19.5 ч.1 КоАП РФ (205 административных  материала)   были  направлены в суды городов Азова, Волгодонска, Гуково,  Новочеркасска, Новошахтинска,  Каменск-Шахтинского, Таганрога, Шахт, Белокалитвинского района  и Ростова-на-Дону (Ворошиловский, Железнодорожный, Кировский, Ленинский, Октябрьский, Первомайский, Пролетарский и Советский  р-ны).

Согласно постановлению Администрации Ростовской области №175 от 30.03.2010  «О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Администрации Ростовской области» на Госжилинспекцию области возложены дополнительные полномочия по осуществлению  контроля  за соблюдением Правил, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №307, в части порядка определения размера платы граждан за коммунальные услуги с 07.04.2010года.

Госжилинспекцией области  в мае 2010 года направлены письма Главам муниципальных образований с предложением, провести через СМИ разъяснительную работу с населением (собственниками) жилых помещений о порядке расчёта размера платы за коммунальные услуги и порядок обращения в административные органы в случае возникновения  разногласий.

С 07.04.2010 по 31.12.2010 в Госжилинспекцию области поступило 1452 обращения граждан по вопросу начисления оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

По 480 обращениям гражданам даны разъяснения. Специалистами инспекции  проведено 972 внеплановые документарные проверки, в соответствии с обращениями граждан, выявлено 290 нарушений «Правил предоставления  коммунальных услуг гражданам», на устранение которых выдано 277 предписаний. В установленные сроки  выполнены работы по  248 предписаниям, на контроле находится 42 предписания.

За невыполнение в установленный срок законного предписания Госжилинспекции области составлено 27 протоколов об административном правонарушении предусмотренным  ч.1 ст.19.5  КоАП РФ, которые направлены по подведомственности для рассмотрения мировым судьям.

В соответствии с Федеральным законом  от 26 декабря 2008 года №294 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» специалистами Госжилинспекции области плановые проверки осуществлялись в соответствии с Планом проведения  плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами», согласованного с Прокуратурой Ростовской области.

В 2010 году, совместно с министерством  жилищно-коммунального хозяйства области проведено 6 зональных совещаний в городах: Каменск-Шахтинском, Волгодонске, Таганроге, Батайске, Шахтах,  Сальском городском поселении,  заседание  коллегии  администрации г.Ростова-на-Дону и итоговое совещание Администрации области , на которых было рассмотрено выполнение мероприятий  по подготовке жилищного фонда, объектов инженерной и социальной инфраструктуры  городов и  районов Ростовской области к эксплуатации в осенне-зимний период 2010-2011 годов.

В 2010 году специалистами Госжилинспекции  проводилась  проверка реализации целевой программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в Ростовской области на 2004-2011 годы. Проверка проводилась в  г.г. Ростове-на-Дону, Белая Калитва, Батайске,  Таганроге,  Сальском городском поселении. Руководители инспекции принимают участие в работе межведомственной комиссии органов местного самоуправления о признании жилых домов непригодными для постоянного проживания и (или) аварийными.

В отчётном периоде специалистами Госжилинспекции области   проводилась  работа по проверке наличия договоров на содержание и ремонт внутридомового  газового оборудования между газораспределительными организациями и вновь образованными УК и ТСЖ, а также анализ состояния ВДГО. 

Госжилинспекцией области в 2010 году выдано 38 предписаний о необходимости заключения договоров управляющими организациями со специализированными организациями.  По состоянию на 31.12.2010 устранены нарушения по всем предписаниям.

В  2010 году в Госжилинспекцию области поступило 4960 обращений от жителей Ростовской области по вопросам нарушений при эксплуатации многоквартирных домов.

Все обращения граждан рассмотрены  комиссионно, с выходом на место, встречей с заявителями или жильцами дома и старшими по жилому дому,  кроме того, в соответствии с заключенными соглашениями о взаимодействии и сотрудничестве, по необходимости  приглашались представители МТУ Ростехнадзора по ЮФО, территориального управления по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, региональной службы государственного строительного надзора РО, общественной организации ВДПО.

Основными причинами возникновения обращений граждан являются:

-   непринятие своевременных и необходимых мер управляющими организациями муниципальных образований, куда в первую очередь обращаются заявители;

-   отсутствие надлежащего контроля со стороны органов местного самоуправления за исполнением данных службам ЖКХ поручений и данных гражданам обещаний;

-   неудовлетворительное техническое состояние жилых домов.

За отчетный период по  3713 (75%) обращениям работы выполнены и заявления сняты с контроля. По остальным ведётся постоянная работа.

В 2010 году начальник Госжилинспекции области дважды выступал по региональному       телевидению с  разъяснением вопросов о полномочиях Госжилинспекции области по осуществлению контроля за соблюдением  Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, в части порядка определения размера платы граждан за коммунальные услуги в жилом помещении.

В  Госжилинспекции области  постоянно проводится  повышение квалификации работающих и вновь поступивших специалистов. 

Размещено 09.03.2011

Смотри также:

Итоги 2009 года

Государственная жилищная инспекция Ростовской области

Размещен: 09 марта 2011 11:10:48 | Изменен: 09 марта 2011 11:22:57