Изображения
Цвета сайта
Шрифт

Официальный портал
Правительства Ростовской области

Информация по итогам деятельности Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области в 2010 году

Региональная служба государственного строительного надзора Ростовской области (далее - Служба) является органом исполнительной власти Ростовской области, уполномоченным на осуществление государственного строительного надзора, а также контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ростовской области.

Служба в процессе осуществления  своей деятельности ориентируется на достижение двух стратегических целей:

1. Обеспечение технической безопасности объектов капитального строительства, поднадзорных Службе, - предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации.

2. Защита прав и интересов граждан и юридических лиц, вкладывающих средства в строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости  в порядке долевого участия в строительстве, - предупреждение, выявление и пресечение фактов нарушения законодательства о долевом строительстве, прав и законных интересов участников долевого строительства.

В 2010 году государственный надзор  осуществлялся на 968 объектах, в том числе на 344 – объектах жилищного строительства, 394 – объектах административно-гражданского назначения, 230 - объектах промышленного назначения и инженерных сооружений. В результате деятельности по осуществлению государственного строительного надзора:

- в ходе проведения проверок выявлены факты «ограниченно работоспособного» состояния конструкций на 60 объектах. По требованию Службы застройщиками были проведены обследования несущих конструкций и выполнены работы по усилению конструкций;

- на 27 объектах предотвращены аварийные ситуации;

- выдано заключений о соответствии - 207;

- проведено 2225 проверок, в том числе плановых - 1293, внеплановых - 932;

- при проведении проверок составлено 2005 актов, выдано 1616 предписаний. Составлено 695 протоколов об административных правонарушениях, назначено административных штрафов – 938; сумма административных штрафов составляет 14 млн. 901 тыс. рублей;

- по представлению Службы решениями Арбитражного суда Ростовской области приостановлена деятельность по строительству 3 объектов;

- по постановлениям прокуратур рассмотрено 137 административных дел об административных правонарушениях в области строительства. 

На 01.01.2011 г. установлено 500 объектов капитального строительства многоквартирных домов и иных объектов, по которым осуществляется или будет осуществляться привлечение денежных средств участников долевого строительства,  из них:

- по 331 объекту денежные средства привлекались в соответствии с требованиями Федерального закона  № 214-ФЗ либо в случаях, когда разрешения на строительство получены или договоры заключены до 01.04.2005 г. (требования Федерального закона  № 214-ФЗ на эти правоотношения не распространяются);

- по 12 объектам - в нарушение требований законодательства;

- по 157 объектам  запланировано долевое строительство.

В течение 2010 года число объектов, строящихся с долевым участием, возросло на 20,8%  по сравнению с 2009 годом. 

В 2010 году Службой  осуществлено:

- 167 проверок деятельности застройщиков в области долевого строительства, что на 4% больше, чем в аналогичном периоде 2009 года;

- по результатам контрольных мероприятий рассмотрено 31 административное дело по ст. ст. 14.28 и ч. 4 ст.19.5 КоАП РФ, вынесено 31 постановление, выдано 3 предписания об устранении допущенных нарушений законодательства о долевом строительстве. Также установлено 2 административных правонарушения по ст.20.25 КоАП РФ, составлены протоколы и направлены мировым судьям для принятия решений;

- представлялись интересы Службы в  судебных заседаниях при рассмотрении  22 административных и гражданских дел  в Арбитражном суде РО, судах общей юрисдикции (в 2,75 раза больше, чем в 2009 г.).

В 2010 году создан автоматизированный электронный реестр граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Ростовской области, пострадавших вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения застройщиками обязательств, возникших из договоров участия в долевом строительстве.  Доступ к реестру осуществляется через сайт Службы  http://bldnadz.donland.ru .

Службой разрабатывались и реализовывались меры по урегулированию проблем на рынке долевого строительства многоквартирного жилья в Ростовской области. В течение года осуществлялась работа по оказанию содействия в решении проблем строительства 29 «проблемных объектов», а с учетом очередей их строительства или секций имеющих различный «уровень готовности» 35 домов. Результатом проводимой работы стал ввод в эксплуатацию в 2010 году 5 проблемных домов.

В соответствии с действующими федеральными и областными нормативными правовыми актами Службой проводится работа с обращениями граждан и организаций. За 2010 год период рассмотрено 1176 обращений граждан, организаций, 40 запросов  правоохранительных органов, 204 запроса органов прокуратуры.

Размещено 09.03.2011

Смотри также:

Региональная служба государственного строительного надзора Ростовской области

Размещен: 09 марта 2011 12:29:55 | Изменен: 16 марта 2011 15:29:51